您好律师,我问,我的理发店在我的合同期内转让,您好,我问一下我的理发店转让给别人协议没经过房东,只是双方协议,是店内设施设备装修转让,当时我说清楚了我的合同到期终止,对方答应自续合同与我无关,可到期后对方续不上让我退款,我的协议是设施设备,装修等折价转让,对方说我们双方协议无效没通过房东,房子是单位的,现在房东也就单位的要用房子对方续不上了要我腿钱,我怎么办
2024-11-03 20:45尊敬的客户, 首先感谢您向我咨询。您的情况非常复杂且需要仔细分析和解决。 根据您所描述的情况,您可能面临以下几种可能性。 如果租赁合同已经结束,但房东仍然要求支付租金或使用房屋,则您可能有权拒绝支付租金,并保留对剩余租赁期的索赔权。 如果租赁合同未到期,但房东要求继续使用房屋,则您有权要求房东支付剩余的租赁费用并解除合同。 如果房东直接将房屋转租给他人,则您有权要求房东退还您的押金以及任何额外的损失,包括但不限于家具、电器等设备的价值。 在处理此类问题时,建议您先与房东沟通,了解其意图及要求,同时明确告知房东您的意愿和权利。如果无法达成一致意见,您可以考虑聘请律师协助解决纠纷。 希望以上信息能够帮助到您,如有其他疑问,请随时联系我。 祝好, [您的姓名]