你好,我是房东,房子月初到期了,租房的人电话也打不通,也不联系我就是躲着不见面,里面的东西搬走了但门外看见他晚上还住在里面,到期了又不说租还是不租就联系不上他,那没办法就只能找人换锁了,去派出所说过这个情况,但派出所说要找居委会的出面,可居委会不原出面做个见证,说以前出过这个情况房东把门锁换了后来租客说我里面有钱没有了还打了官司让房东赔,那遇到这种情况我该怎么办,难道就一直让他霸着我的房子住下去,我离得太远不可能每天蹲着房子外面抓他,这样我该怎么办请问
8天前您好!根据您的描述,您可能面临的情况是房屋租赁合同到期后,承租人未按时退房并继续居住。在这种情况下,您可以采取以下措施。 与承租人沟通。首先尝试直接与承租人进行沟通,了解其是否愿意续租或解决任何存在的问题。如果承租人明确表示不愿意续租或者无法解决问题,那么可以考虑更换钥匙。 向社区服务中心寻求帮助。如果您认为自己无法处理这个问题,建议向当地的居民委员会(街道办事处)报告此事。在一些地区,居民委员会负责监督和协调此类情况,并可能作为第三方提供调解服务。 咨询法律顾问。如果上述方法都无法解决问题,您也可以考虑聘请律师介入,以确保您的权益得到保护。律师可以帮助您分析法律条款,评估可能面临的后果,并指导您如何维护自己的合法权益。 保留证据。为了证明您的立场,保留所有相关文件和通信记录,包括但不限于租赁合同、催告函、沟通记录等。这些证据将有助于证明您的权利和义务。 考虑法律程序。如果承租人拒绝配合,且双方未能达成一致解决方案,您可能会需要通过法律途径解决。这通常涉及到提起诉讼,要求解除租赁合同或赔偿损失。 保持冷静。在处理此类争议时,保持冷静非常重要。避免情绪化的反应,以免增加纠纷的可能性。 希望以上信息对您有所帮助。请记住,在处理类似争议时,及时咨询专业人士是非常重要的。祝您一切顺利!