新房租纠纷,物业代收房租人晚上趁没人在营业时私自贴了封条并加了两把锁子锁门,请问这种做法违法吗?
7天前首先,根据《民法典》规定,任何单位和个人不得非法侵入他人住宅或者非法搜查他人的身体。因此,物业公司未经业主许可擅自进入其住宅进行检查的行为是违法行为。 其次,根据《民法典》的规定,如果业主在租赁期间因故解除合同,那么物业管理公司有权要求业主支付违约金,并有权采取必要的措施保障公共利益和安全。但是,物业公司无权自行决定是否对房屋进行封闭或锁闭,除非得到业主的书面同意。 综上所述,物业公司未经业主同意擅自进入住宅并对住宅进行封闭或锁闭的行为违反了法律规定,应被视为违法行为。建议业主及时与物业公司沟通,寻求解决方案,避免产生不必要的法律风险。同时,如果遇到类似情况,也可以向当地房产管理部门投诉,以维护自己的合法权益。