在房屋买卖中，预付款（也称为订金或定金）通常被视为一种押金性质的支付方式。根据合同条款和法律规定，如果一方反悔并拒绝履行协议，另一方有权要求对方返还预付款作为违约补偿。 然而，在您的情况下，由于购房者的反悔导致无法租赁房屋，这可能构成一个不同的情形。在这种情况下，您可能会面临两种选择。 协商解决。 -谈判是处理此类争议最直接的方式之一。双方可以通过沟通来找到解决方案，例如重新谈判价格、延长合约期限等。 诉讼解决。 -如果协商失败，您可以考虑通过法律途径解决问题。如果您能证明房东没有按照合同规定完成工作（如房屋已经准备好出租），并且因此给您造成了实际损失，那么您就有权向法院提起诉讼，并请求赔偿您的损失。 请注意，具体如何处理这种情况需要依据当地法律法规及合同的具体条款进行分析。建议您寻求专业的法律顾问帮助，以便更好地了解您的权利和义务。