您好，关于您所提到的问题，根据我国相关法律规定，房屋买卖合同中一方当事人不签字并不影响合同的有效性，除非合同中有明确约定必须双方共同签字才能生效。 对于您的情况，如果合同中没有特别规定，那么即使您的丈夫不愿意签字，也不影响合同的效力。不过，由于合同中涉及了高额的违约金和赔偿请求，建议您与对方进行协商，尝试达成一致解决方式。 此外，如果您需要处理相关的法律事务，建议您寻求专业的法律帮助，以便更好地保护自己的权益。希望我的解答对您有所帮助！