根据我国《民法典》的规定，宅基地使用权人将房屋等不动产转移给其子女或其他家庭成员时，应当按照国家有关规定办理过户登记手续。因此，在您母亲没有合法拥有该房产的情况下，她无法通过继承或买卖等方式取得该房产的所有权。 此外，如果您认为您的母亲有权获得该房产的一部分权益，建议您先向当地国土部门查询该房产的具体情况，并寻求专业的法律意见，以便了解您母亲是否能合法地获得房产的部分权益。同时，您也可以考虑与当地政府相关部门沟通，看是否有其他途径帮助您的母亲获得该房产的权利。