您的情况涉及建筑物区分所有权的问题。根据我国《民法典》及相关司法解释的规定，建筑物区分所有权是指在多幢或多座建筑物中，每一幢或每一座建筑物的所有者对各自所有的部分享有所有权，并且可以自由处分该部分的权利。 对于您提到的车棚和车位问题，首先需要明确的是，车棚是属于小区公共设施的一部分，其使用应当遵循相关法律法规及规定，不得影响到其他业主的利益。至于车位，则是针对特定使用者（如业主）设置的专属空间，其使用应符合相应的法律规定以及业主大会的决议。 关于楼与车棚之间的使用问题，如果该区域已经形成一定的共有使用习惯或者经过了有效的管理，那么可以在不违反法律规定的情况下进行合理利用。但是，需要注意的是，任何利用都应当遵守公平原则，确保不影响其他业主的正常使用权益。 如果您想要与他人共用这一区域，建议先通过协商达成一致意见，确定具体的使用方式、权利分配等细节。同时，为了避免潜在的纠纷，建议在签订相关的协议时，明确规定双方的权利义务和责任，以维护自身的合法权益不受侵犯。此外，也可以考虑聘请专业的法律顾问协助处理相关事宜，以便更好地保障自己的利益。