您好！关于您想将自己变为公司法人的事项以及后续可能涉及的房产和土地买卖事宜，建议您首先详细了解相关法律法规，并与专业的法律顾问进行详细的咨询和协商。在进行任何交易之前，请确保了解所有可能的风险和影响。 对于拆迁补偿方面的计算，具体取决于当地的拆迁政策、拆迁标准以及您的具体情况（如房产价值、面积等）。通常情况下，拆迁补偿会根据评估后的房地产市场价值来确定，可能会包括但不限于货币补偿、产权调换或者搬迁费等。请务必寻求专业机构的帮助以获得准确的信息和指导。 最后，为了保护自己的权益，建议您在做出决策前充分考虑各种可能性并寻求专业人士的意见。祝您一切顺利！