二手房产交易,中介公司没有说明房东拥有两套住房,导致需要缴纳个人所得税!谁的责任?房东的房产如果是我缴纳首付后的证件我是否可以拒绝缴纳她的个人所得税!
2024-08-29 23:16关于二手房产交易中个人所得税的问题,责任应当由双方协商解决。在您提供的案例中,中介公司在销售房屋时未明确告知房东同时拥有两套住房的情况,这可能是由于信息沟通不畅或疏忽所致。 如果您购买了该房产并已支付首付款,并且已经取得了相关的购房合同和相关证明文件,那么您有权要求房东退还相应的个人所得税。因为根据相关规定,个人购买非自住用房时应按照规定比例缴纳个人所得税。 当然,在实际操作中,您可能还需要考虑与房东的具体协议和法律规定,确保您的权益得到保障。建议您与房东进行深入讨论,了解双方的权利义务,并尽量通过友好协商达成共识。 此外,为了避免类似问题再次发生,建议买卖双方在签订任何房产交易前,详细查阅所有有关政策法规和合同条款,确保理解和遵守所有相关法律法规及双方约定的条款。