我家附近平房都拆迁了,我家是楼房,单位给我家的房子,开超市,平房动完,动迁10多年了,我们家也没有动迁,没有人口,自然我家生意衰弱,店铺关闭了,如果有一天我家动迁了,请问是按着住宅,还是按着门市算?应该得到什么样的补偿?
2024-10-09 11:30根据中国《民法典》等相关法律规定,对于房屋的动迁补偿应当按照其用途进行区分。如果您家的房屋属于住宅性质,并且您和您的家人居住在该房屋内,那么您可能需要按照住宅来计算补偿金额。 然而,如果您的房屋用于商业或服务业,例如开设超市等,那么它就属于门市性质。在这种情况下,您可以申请将您的房屋转换为门市性质,以便获得相应的补偿。 此外,由于您的店铺已经关闭并被拆除,因此您有权要求开发商支付您因店铺关闭而产生的经济损失,包括但不限于装修费用、租金损失以及由此造成的其他经济损失。 最后,关于动迁的时间限制,根据相关法规,一般情况下,房屋动迁应在一年内完成,否则可能会导致产权变更的风险。建议您尽快与开发商协商解决此事,以避免不必要的纠纷。