我2011年买了一栋楼是三层,小产权,只有土地使用证,当初双方签有合同,合同上说明门前是户路,今年我准备装修房子,对面住户说门前路属于他家宅基地,不让走路,我现在是没路可走,连自己家门都进不去。我找了当初卖给我房子的人,他说房子已经卖给我了这事他不管,请问我该咋办?
2024-10-09 11:48您的情况比较特殊,需要具体情况具体分析。首先,您应该尽快联系相关部门,如城市规划局或房屋管理机构了解关于“门前路”是否属于您所购买的房产范围内的法律规定和程序。 其次,您可以考虑以下几种可能的解决途径。 协商。与邻居进行沟通,尝试寻找一种能够兼顾双方利益的解决方案。这包括但不限于共同分担修缮费用、调整门前路径等。 诉讼。如果上述方法都无法解决问题,或者您认为自己的权益受到了严重侵害,可以考虑向法院提起民事诉讼,要求确认门前路的所有权归属,并请求对方按照法律规定给予赔偿。 寻求法律援助。考虑到处理这类纠纷可能会涉及到复杂的法律知识和技术手段,建议您聘请一位专业的房地产律师或其他法律顾问帮助您进行相关操作。 无论采取哪种方式,都需要确保在行动前收集好所有的证据材料,以支持您的主张。同时,维护自身合法权益的同时也要尊重邻居的权利和利益,避免冲突升级。希望您能找到满意的解决方案。