在处理此类案件时，需要考虑多种因素和法律规定。首先，根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释的规定，夫妻共同财产的转让应遵循平等自愿原则，并且应当符合法律规定的条件。 其次，您提到的“按合同价格给他钱”与“市场价给他钱”的选择可能涉及到具体的法律条款和执行情况。通常情况下，如果双方对房屋价值达成一致意见，则按照合同约定的价格进行交易；如果没有达成一致意见，法院可能会依据市场价格来确定补偿金额。 此外，还需要考虑到房产的实际使用状况以及后续维护费用等因素。因此，在决定如何处理时，建议咨询专业的房地产律师或法律顾问以获取最准确的信息和建议。 最后，无论采取何种方式，都必须遵守相关法律法规，确保行为合法合规。