根据您提供的情况，虽然土地使用权没有在法律上完成过户手续，但双方签订的协议在没有违反法律强制性规定的情况下，通常具有合同效力。合同的效力主要取决于合同的内容是否合法、双方是否具有相应的民事行为能力、意思表示是否真实等要素。 如果协议内容合法，双方自愿签订，且不存在欺诈、胁迫等情形，那么这份协议原则上是有效的。即便土地使用权证上的名字没有变更，协议本身可以作为双方权利义务关系的证明。如果对方不履行协议，您可以依据这份协议向法院提起诉讼，要求对方履行合同义务或赔偿损失。 不过，由于土地使用权的变更需要依法办理登记手续，未办理过户手续可能导致土地使用权的法律状态与实际使用状态不一致，这可能影响您对土地的实际控制和使用。因此，即使协议有效，为了保障您的权益，建议您尽快与对方协商，完成土地使用权的过户登记，或寻求法律专业人士的帮助，以妥善解决这一问题。