在没有房产证的情况下进行房屋的赠与行为可能不具有法律效力。首先，由于缺乏房产证作为证明权属的文件，赠与人在进行赠与时可能会面临一些风险，例如无法获得政府颁发的赠与证书或无法满足相关的税收和法律要求。 其次，即使赠与人成功完成了赠与过程，并且对方也接受了赠与，但如果没有房产证等必要文件，这些建筑物将被视为“未登记财产”，其所有权将受到限制，使得赠与人很难实现对房屋的所有权转移。因此，在这种情况下，建议在进行任何涉及房产的交易之前，确保所有必要的文件都已齐全，并且已经得到了适当的审批和注册。 对于那些希望以某种方式转让他们的房产的人，最好寻求专业的房地产法律顾问的帮助来确保整个过程中所有的法律程序都被正确地执行，以最大限度地保护自己的权益并避免未来的法律纠纷。