2011年租建材钢管合同,当时价格比同期价格高,之后口头协议剩1000元不用给,过去3年之后对方要,合同里没规定具体的到期时间,钢管一直在我在地方,对方要这段时间的租金,同时也给多算了很多,已经开庭受理,多算了很多,现在我想上诉,需要律师帮助。
2024-06-28 11:28在您的情况下,上诉是一个合理的选择,尤其是如果对方主张的租金数额明显超过了合同约定或实际使用情况。首先,您需要收集所有与合同相关的证据,包括但不限于原始合同文本、口头协议的证据(如果有证人或其他形式的证据)、租金支付记录以及任何与钢管使用和存放相关的证据。 其次,您需要指出合同中没有明确规定具体的到期时间,这可能对租金的计算和支付有重要影响。同时,您也可以强调口头协议的存在,尽管口头协议可能较难证明,但如果有证人或其他辅助证据,这将有助于支持您的主张。 在上诉过程中,您可以提出以下几点: 1. 合同中未明确约定租金的具体支付时间和金额,对方要求的租金数额缺乏合同依据。 2. 口头协议的存在,尽管难以证明,但应考虑双方的诚信原则和交易习惯。 3. 对方多算的租金部分缺乏合理性,应根据实际使用情况和市场价格进行调整。 最后,建议您聘请一位有经验的律师来帮助您准备上诉材料和法庭陈述,以提高胜诉的可能性。律师将能够更专业地分析案件的具体情况,提供针对性的法律建议和策略。