一个老头给赠与给一个老太太一个平房,市值36万。赠与合同规定需要老太太照顾老头,之后就领了结婚证。现在老太太因脑淤血住院,需要钱和护工护理,把这个房子卖了。老头现在把老太太告到东城法院,22号开庭。需要律师代理
2024-06-28 09:56在这种情况下,老太太可能需要一位专业的律师来代理此案。首先,律师需要审查赠与合同的具体条款,特别是关于老太太需要照顾老头的义务以及任何可能的解除条件。如果老太太因健康原因无法履行合同中的照顾义务,律师需要论证这一点是否构成合同解除的合理理由。 其次,律师需要评估老太太的健康状况是否属于不可抗力,这可能免除她履行合同中的责任。同时,律师可以探讨老太太卖房的决定是否符合法律规定,以及是否得到了老头的同意或通知。 在法庭上,律师需要准备充分的证据来支持老太太的立场,包括医疗记录、卖房的合理性以及她对老头的照顾情况等。此外,律师还应该准备应对老头可能提出的各种法律论点,包括但不限于合同违约、赠与撤销等。 最后,律师应该与老太太沟通,了解她的愿望和目标,制定一个全面的法律策略,以保护她的合法权益。如果需要,律师还可以寻求和解或调解,以避免漫长的诉讼过程和可能的法律费用。