如果您购买的房产存在产权纠纷或所有权归属不清的情况，建议您首先与出售方进行沟通协商。如果协商无果，可以考虑通过司法途径解决。 具体步骤如下。 联系出售方。尝试直接联系出售方，了解其是否愿意配合处理房屋过户手续。 协商解决方案。双方可以通过协商寻找一个公平合理的解决方案，如延长过渡期、分期付款等方式。 向法院申请协助。若协商不成，您可以向法院提起诉讼，请求确认您的购房合同有效，要求对方履行合同义务并移交给您。 依法维权。在法院判决后，根据判决结果采取相应的行动，包括但不限于强制执行等。 请记住，在处理此类争议时，一定要确保证据充分，并尽可能避免不必要的法律风险和费用。希望这些建议能帮助到您！