尊敬的客户， 非常抱歉给您带来的不便与困扰。 对于您在购买房屋过程中遇到的问题，首先需要明确的是，无论是商品房还是回迁房，它们都属于合法的商品房，是具有所有权和使用权的财产。因此，在法律上并无任何不同之处。 关于您提到的“开发商承诺360天内办理房产证”的情况，这通常是指开发商必须在一定期限内完成房地产登记手续，并将相关文件提交至相关部门进行备案。如果开发商未能在约定时间内完成这一过程，可能会面临罚款或诉讼的风险。 至于您提到的“开发商加霸王条款不买储藏室不给发票”，这种行为违反了国家的相关法律法规，侵犯了消费者的权益。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》规定，经营者不得以各种方式限制或者排斥消费者的公平竞争，不得强制交易。因此，如果您认为自己的合法权益受到了侵害，请及时向当地市场监督管理部门投诉，寻求相应的法律救济。 最后，关于暖气问题，您可以直接联系供热公司，了解暖气设施的具体情况并提出您的诉求。同时，也可以考虑聘请专业的建筑工程师或供暖专家对暖气系统进行检查和维护，确保暖气系统的正常运行。 希望我的解答能够帮助到您，如需进一步的帮助，请随时联系我们。