您好！根据您提供的信息，可能存在以下几种情况。 由于房价上涨，买家要求提高房价。在这种情况下，如果双方协商一致，可以修改或重新签订合同，调整价格。 如果房屋存在质量问题或其他不可抗力因素导致卖家无法出售，买家有权解除合同并获得赔偿。 在您的案例中，如果房产证在2017年12月才下来，并且未进行网签和交房，这可能意味着卖家尚未完全履行合同义务。因此，在这种情况下，您可以考虑是否继续与卖家沟通以解决问题，或者寻求其他解决方案。 请注意，以上建议仅供参考，具体情况需要依据具体情况进行分析。如果您有更多疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。