首先，您有权要求对方退还您的投资。根据《中华人民共和国民法典》的规定，租赁期限届满后，承租人有权继续租赁，但应当与出租人协商一致，并签订新的租赁合同。如果双方没有达成协议，则租赁关系自动终止。 在这种情况下，您可以向法院提起诉讼，请求法院判决房东退还您的租金和押金。同时，如果您认为房屋存在质量问题或不符合法律规定的要求，也可以一并提出赔偿请求。 请注意，具体案件的处理需要根据实际情况进行分析和判断，建议您咨询专业的法律顾问以获得更准确的法律意见。