您提到的协议是经济适用住房买卖合同。根据我国《民法典》等相关法律法规，对于此类交易，应当按照市场价格进行转让，并且在签订合同时要明确约定交付日期和产权转移等事项。 如果对方已经无法联系到本人或者该房屋已涉及其他纠纷，建议采取以下措施。 收集证据。尽可能多地收集与案件相关的所有证据，包括但不限于书面协议、转账记录、通话记录、证人证言等。 确定诉讼时效。了解您的权益是否已经超过了法定的最长诉讼时效期限，避免因过期而丧失胜诉权。 准备起诉材料。根据具体情况，准备好起诉状、身份证明、房产所有权证书、相关证据等必要的材料。 委托律师代理。考虑到诉讼过程中的复杂性和风险，考虑聘请专业的律师帮助您进行起诉，以确保您的合法权益得到充分保护。 通过上述步骤，您可以更加有效地维护自己的权益。请注意，在任何法律行动之前，应先咨询专业人士的意见，以便做出最合适的决策。