首先，您需要确认您与售楼部之间的合同条款是否明确规定了任何关于付款条件和逾期交付的责任。其次，您可以尝试联系开发商或物业，了解他们是否有权处理此问题并要求赔偿。如果开发商或物业无法解决问题，您可以考虑向当地消费者保护机构投诉或者直接起诉售楼部或相关责任人。同时，如果您认为自己的权益受到了损害，可以寻求法律援助，以获得更好的解决方案。