土地成交书是当事人之间关于转让土地使用权的书面协议，它在合同法中属于要式合同，需要具备一定的形式和内容才能成立。一般来说，如果双方当事人的意思表示真实，并且没有违反法律强制性规定，那么该土地成交书应当视为有效。 但是需要注意的是，由于时间久远，土地使用状况可能会发生变化，例如土地被征用或者被划入城市规划区等，这都可能导致土地使用权丧失或改变。因此，在处理此类案件时，应仔细审查相关文件的真实性、合法性，并充分考虑实际存在的各种风险因素。同时，也需要遵循相关的法律规定，确保交易过程中的合法权益得到保障。