我租了一个房子,上个月到期,但是到期前房东并没有提示并签署新的合同,上个月已经告知房东我这个月想退房,但是房东现在告知已经默认续约半年不能退房,这是谁的问题
2024-10-26 20:45您的情况可能涉及到两个主要方面。 房东的责任。如果房东没有在房屋租赁期满前明确通知您续租事宜,并且您已明确表示希望结束租赁关系,那么房东应当承担违约责任。这包括提前终止合同的义务以及赔偿因提前终止合同给您带来的损失。 租户的责任。作为租户,您也有相应的责任。根据法律规定,租户有权要求房东提供完整的租赁文件和相关信息,以确保双方的权利和义务得到明确。同时,租户有权利在租赁期间随时通知房东自己想要结束租赁的关系,除非房东事先同意了延期或变更条件。 综上所述,房东需要承担提前终止合同的法律责任,而您也需确认房东是否按照法律规定提供了必要的信息和条件,以便于双方能够达成一致的协议。如果您认为房东的行为构成违约,您可以考虑通过协商或者诉讼的方式来解决问题。