在处理涉及子女抚养权和房产变更的问题时，需要遵循一定的法律规定。首先，建议您咨询专业的法律顾问或律师，以便获取更具体的建议。以下是一些可能适用的步骤。 收集相关证据。为了证明孩子的实际居住地是女方所在地，以及房屋所有权属于女方，您需要收集相关的证据，如房产证、购房合同等。 与女方协商。尝试通过沟通来解决分歧，了解女方的态度和想法。如果双方能够达成一致意见，可以考虑签订协议书，明确双方的权利义务，并由第三方见证。 向法院提起诉讼。如果双方无法自行解决问题，或者一方不愿意签署协议，那么您可以考虑向法院提出离婚诉讼。在诉讼过程中，可能会涉及到对财产分割、子女抚养权等方面的争议解决。 寻求调解。在诉讼前或诉讼中，也可以尝试通过调解的方式来解决纠纷。调解是一种非正式的争议解决方式，通常是由一位具有公信力的调解员介入，帮助双方找到妥协方案。 执行判决。一旦法院作出离婚判决，接下来就是执行判决的过程。根据判决结果，可能包括房产过户给孩子的条件、抚养权的变更等。这一步骤需要按照当地的相关规定进行操作。 请注意，以上建议仅供参考，具体的操作需依据当地的法律法规和实际情况而定。在处理此类案件时，最好是在专业人士的帮助下进行，以确保您的权益得到充分保护。