律师:您好,我在一家商场内做品牌加盟店,今年第三年,去年续的租赁合同,租期两年,今年6月14日开始商场对本店门口的电梯进行改造,方案是把电梯拆除,然后将空地隔成两块店面出租,之前我们店门口是敞开的,如果按现在的方案门前就被其他商铺挡住了,以前的通道也从T形变为L形了,没以前通畅了,还有电梯改造期间商场用了二十多米宽,两米五高的彩条布进行围挡,从外面都看不到店面的门头,严重影响了生意,而且耗时一个多月,咨询您一下,像这种情况我能不能向商场提出补偿要求,还有如果商场在合同期没到,对商铺进行调整导致营业额下降或撤柜造成的损失我该怎么去主张和维护自己的权益。谢谢!
2024-11-22 11:34您好,根据您的描述,您可能有权要求商场给予适当的补偿。一般来说,商业租赁合同中通常包含关于店铺位置和外观改变的相关条款。您可以考虑以下几点。 协商解决。首先尝试与商场进行沟通,了解他们的改进建议,并寻求双方都能接受的解决方案。 证据收集。保留所有相关文件,包括合同副本、支付凭证等,以支持您的索赔请求。 法律咨询。如果您认为商场的行为侵犯了您的权利,可以考虑聘请律师提供专业的法律意见。 诉讼途径。如果上述方法无法解决问题,或者您的利益受到严重损害,您也可以通过法律途径(如民事诉讼)来保护自己。 请记住,在采取任何行动前,最好先咨询一位法律顾问,以便获得个性化的建议和指导。希望这些建议能够帮助您处理此情况。祝您好运!