关于您提到的问题，建议您首先明确以下几点。 首先，您与原房主之间的购房协议是否有效？如果有任何条款不清晰或者存在纠纷，您可以考虑通过法律途径解决。 您是否有证据证明您已经支付了部分首付款，并且在原房主无法按期还款时，原房主承诺会将剩余款项退还给您？ 原房主是否已经将该笔借款作为购房款的一部分计入您的账单中？ 如果中介要求额外的资金用于催促原房主完成房产过户手续，这是否符合法律规定和合同约定？如果是，则您可以要求中介提供相关文件或法律依据以支持其行为。 无论最终判决结果如何，都可能对双方造成一定的经济负担。因此，在处理此类案件时，最好寻求专业的法律帮助，以便最大限度地保护自己的权益。