根据您的描述，您提到房产证上共有两份所有权，一份属于您和您的母亲，另一份则属于老人的遗嘱继承。在处理房屋出售事宜时，您可能需要考虑以下几个方面。 遗产继承。首先，依据遗嘱的内容，您母亲有权获得该房产的一部分所有权。然而，遗产继承的过程可能会涉及多个家庭成员，因此，如果其他家庭成员不同意将房产卖给您或您的母亲，他们可以向法院提起诉讼以阻止这一交易。 房屋过户手续。一旦遗嘱明确指定了房子应归您所有，您就可以按照法律规定进行房产过户手续。这个过程通常涉及到与房产登记机关的沟通，并且可能需要提供相关证明文件（如结婚证书等）。 户口簿内兄弟姐妹的意见。虽然房产证上的所有权已经确定，但户口簿内的信息可能会影响房产的使用和管理。例如，如果您计划将房子用于出租，户口簿中可能存在租客的信息。在这种情况下，您需要确保所有的租客都同意出售该房产，并且在任何变动前取得他们的书面同意。 维护邻里关系。即使房产证上有您的名字，也有可能存在潜在的邻居争议，尤其是在社区内部。因此，在出售房产之前，您可以先尝试与其他邻居建立良好的关系，了解他们的意见和需求，以便更好地应对未来的挑战。 总之，处理房产出售的问题需要综合考虑多种因素，包括但不限于遗嘱继承、房产过户、户口簿中的相关信息以及邻里关系等方面。建议您寻求专业的法律帮助来指导您如何处理这些复杂的法律事务。