在处理房产查封和资金不足的情况下，确定优先顺序和是否可以一次性支付18年抚养费是一个复杂的问题。以下是一些考虑因素。 优先支付的顺序。 -先支付抚养费。 -其次是偿还债务，包括个人欠款和个人贷款等。 可能的解决方案。 -尽早与债权人协商，争取减免部分债务或分期还款计划。 -寻求法院的帮助，通过财产保全措施（如冻结资产）来确保支付能力。 一次性支付18年抚养费的可能性。 -如果您的收入稳定且足以支持抚养费，并且对方同意一次性支付，这可能是可行的方案。然而，这种情况下需要详细评估您是否有足够的经济实力以及对方是否愿意接受这样的安排。 其他建议。 -在做出任何决定之前，请务必咨询专业的法律顾问以获得具体的法律意见。他们能够根据具体情况提供最合适的建议。 请注意，上述信息仅供参考，具体问题应依据当地的法律规定及实际情况进行分析和决策。