尊敬的客户。 您所描述的情况可能涉及建筑行业和合同法的相关规定。根据您的描述，如果广东房地产管理中心要求退还合同保证金并解除合同，则应遵循以下步骤。 首先，您可以尝试与广东房地产管理中心沟通，了解其具体要求，并尝试协商解决方案。 其次，建议您尽快联系具有经验的律师进行详细咨询，以确保您的权益得到充分保护。 最后，如果您认为广东房地产管理中心的行为违反了相关法律法规，可以考虑向有关机构提起诉讼或申请仲裁，维护自己的合法权益。 请注意，以上仅为一般性建议，具体情况需要根据实际情况来确定。希望我的解答对您有所帮助。