首先，根据您提供的信息，您与王先生之间的债务关系和财产状况都存在一定的不确定性。如果您的债权得到了确认，并且您有足够的证据证明王先生确实欠您40万元，那么理论上您可以起诉要求王先生偿还该笔款项。不过，在实际操作中，您需要确保有足够的证据支持您的主张，并且还需要考虑王先生的财务状况以及可能面临的拆迁等因素。 对于是否能够从拆迁补偿款中获得部分赔偿的问题，这取决于具体的法律规定和实际情况。一般来说，如果您有合法的债权，且债权数额不大于拆迁补偿款的一部分，那么您可能会有一定的机会通过诉讼来争取这部分权益。然而，这并不是一个确定的结果，具体情况需要结合当地的相关规定和实际情况进行分析。 总的来说，建议您尽快采取行动，收集充分的证据并及时启动诉讼程序。同时，也要注意保护自己的合法权益不受损害。如果您对具体案件的处理有任何疑问或需要进一步的帮助，请咨询专业的法律顾问。