在房屋买卖过程中，如果原合同被修改并完成过户手续，通常情况下新的合同条款将取代旧的合同条款。这意味着原合同中的权利义务将不再适用，而新合同中的约定将成为双方之间的法律基础。 然而，需要注意的是，即使合同进行了修改并完成了过户，这并不意味着卖家就不能再以任何理由要求支付款项或履行某些义务。这种情况可能包括但不限于。 -合同中存在未明确处理的风险或瑕疵（如保修期等）； -由于政策调整导致的新情况需要额外费用； -新的法律规定可能导致对原有合同不利的结果。 因此，在进行房屋交易时，建议详细阅读所有合同文本，并考虑聘请专业的法律顾问帮助审查和理解合同条款。此外，对于可能存在争议的情况，建议事先沟通并达成一致意见，避免未来产生纠纷。