您好，关于您提到的物业费用纠纷情况，建议您尽快与物业管理公司进行沟通协商解决。您可以向物业公司提出您的诉求和困难，并要求他们提供具体的维修计划和预计完成时间。如果无法达成一致，可以考虑聘请专业的律师帮助您处理此事。 在协商过程中，您还可以考虑收集证据证明房屋存在质量问题，如漏水、墙体损坏等，以便为后续诉讼做好准备。同时，如果您对物业公司的行为有疑问或不满，也可以通过业主委员会或其他途径寻求解决。 最后，记得保留好所有的沟通记录和相关文件，以备不时之需。希望您能够妥善处理这个问题，维护自己的合法权益。