在收到律师函后，您应该立即与房产中介和您的购买者联系，讨论您的立场和解决方案。如果双方同意解除合同并退款给买家，您可以考虑向法院申请撤销合同。 关于是否需要赔偿房产差价的问题，这取决于具体的法律规定以及合同条款。如果您认为存在欺诈或其他不正当行为，可能需要承担赔偿责任。然而，在大多数情况下，除非有明确的证据证明您故意隐瞒重要信息，否则通常不会被视为违约方。 至于如何赔偿房产差价，可以参考以下方式。 如果合同中没有明确规定赔偿金额，您可以要求按照市场价格计算差额。 如果合同中有明确的赔偿条款，例如“根据当地市场情况”，您可以参照当地的房屋价格指数来确定赔偿金额。 也可以聘请专业的房地产评估师对房屋进行价值评估，以确定赔偿金额。 请记住，在处理此类争议时，最好寻求专业法律意见。