您好，根据您描述的情况，您可能面临以下几种情况。 物业维修责任。 -如果您的电梯厅和用户房屋的瓷砖脱落是由物业或开发商的责任引起的，并且该问题已经影响到了您的居住环境，您可以考虑向物业管理公司或者开发商提出维修请求。如果问题严重到需要更换瓷砖，那么可能需要通过诉讼途径来解决。 装修权属争议。 -关于底商被改建成综合性医院的问题，如果您认为这侵犯了您的权益，可以考虑向相关部门投诉，比如房地产管理部门或者当地消费者协会。同时，您也可以考虑通过法律手段维护自己的权利，例如提起民事诉讼。 法律咨询服务。 -建议您尽快聘请专业的律师进行咨询和处理，以了解您的具体权益并寻求合适的解决方案。律师可以帮助您分析案件，提供法律建议，甚至参与诉讼过程中的相关事宜。 证据收集。 -您可以在与开发商沟通的过程中，保留所有关于瓷砖脱落、电梯厅和用户房屋装修等的书面记录、照片或其他形式的证据。这些材料将有助于证明您的主张，并为后续的法律行动提供支持。 请注意，以上建议仅供参考，具体情况需要根据实际情况而定。希望您能够早日解决问题，保障自己的合法权益。