您好！在签订租赁合同时，建议双方明确以下关键条款。 租赁期限和起止日期。明确房屋的租赁时间以及开始和结束的具体日期。 租金及其支付方式。约定租金金额、支付时间和方式。如果存在押金或保证金，请详细说明其用途。 房屋设施与维护责任。规定房屋内设施的状态、维修的责任人以及任何损坏后的赔偿事宜。 合同解除条件及违约责任。明确提前终止合同的条件、双方因违约应承担的责任等。 其他约定事项。如安全协议、宠物限制、装修要求等。 请确保所有条款都经过充分讨论，并由双方同意后签署。希望这些建议对您的合同起草有所帮助。如有其他疑问，欢迎随时联系。