在离婚诉讼中，抚养权和财产分割是两个关键问题。根据法律规定，孩子的抚养权通常考虑孩子的最佳利益，包括孩子的年龄、双方父母的抚养能力、生活环境等因素。两岁四个月的孩子通常倾向于由母亲抚养，但法院会综合考虑所有相关因素做出决定。 至于房产问题，婚姻期间共同购买的房产一般视为夫妻共同财产，离婚时应平均分割。如果双方无法协商一致，法院将根据财产的具体情况和双方的贡献进行判决。 如果你希望有经验丰富的律师协助处理这些问题，建议你联系当地的律师事务所或法律援助机构，他们可以为你提供专业的法律服务和建议。在选择律师时，可以考虑律师的专业背景、过往案例处理经验以及客户评价等因素。同时，准备充分的证据和材料，如房产证明、孩子的抚养情况证明等，将有助于你在诉讼中争取到更有利的条件。