在婚姻关系中，一方出售房屋通常需要另一方的同意。如果双方都同意并签署了相关协议，那么该合同是有效的。然而，如果一方不同意或拒绝签署合同，则可能会影响房产交易的有效性。 在签订合同时，应确保所有细节都被详细讨论和明确，并且任何未解决的问题应在合同中加以规定。此外，还应该考虑是否存在其他因素可能导致合同无效，如一方欺诈、胁迫等。 请注意，上述信息仅供参考。具体情况下，建议您咨询专业的法律顾问以获得更准确的法律意见。