在您购买房产时，您与卖方签订的合同中应包含关于家具和电器的转移条款。通常情况下，如果卖方承诺将所有已有的家具和电器留在房屋内，那么这些物品应该被视为是卖方的一部分，并且应当随房一起转让给买方。 然而，在实际操作过程中，由于各种原因（如质量问题或个人偏好）可能需要更换部分家具或电器。在这种情况下，您有权要求卖方按照合同约定进行相应的补偿或者替换。如果您认为卖方没有履行其义务，您可以向当地法院提起诉讼，请求确认您的权利并获得赔偿。 同时，为了维护自己的权益，建议您仔细阅读合同中的相关条款，并保留好所有的沟通记录和交易凭证，以便于将来处理任何争议。