首先，您需要了解的是，农村房屋拆迁补偿应当符合当地人民政府规定的标准，并且必须按照规定程序进行。在您的情况下，如果房屋属于被认定为“危房”或“老旧房屋”的情形，那么您有权要求政府给予相应的补偿。 其次，在签订合同前，建议您仔细阅读合同条款，明确双方的权利和义务，特别是关于违约责任的规定。如果合同中存在不公之处或者显失公平的情况，您可以考虑寻求法律援助来维护自己的合法权益。 再次，如果您认为房东拖欠款项的行为违反了相关法律法规，您可以向当地的房产管理部门反映情况，申请协助解决债务纠纷。同时，也可以考虑通过法律途径解决这个问题，比如提起诉讼，要求对方支付拖欠的款项。 最后，由于您所描述的情况较为特殊，建议您尽快联系专业的法律顾问，以便得到更具体的法律建议和帮助。