有个朋友的爸爸把家里卖了,我朋友也没签字,然后他爸把钱借给了高利贷,高利贷和买房的是同一人,那么房子产权会有影响吗?
2024-10-11 18:51您好!根据我国法律规定,如果您的朋友的父亲将房产出售并借给高利贷,并且高利贷的人与购房人是同一个人,则可能存在一些潜在的风险。这种情况下,房产所有权可能受到影响。 首先,根据《中华人民共和国民法典》第234条的规定,“抵押权设立后,抵押财产毁损、灭失或者被征收等,抵押权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。”因此,在此情形下,如果您的朋友的父亲因借款而遭受损失,其可以要求高利贷的人偿还这部分损失。 其次,《中华人民共和国民法典》第879条规定,“债权人有权在债务履行期限届满前请求债务人履行债务,但是应当提供担保。”这意味着如果高利贷的人未能按照约定的时间还款,您的朋友的父亲有权利向您或其他人寻求帮助,以确保自己的权益不受损害。 最后,建议您的朋友的父亲及时了解有关贷款协议的具体条款,并与相关机构进行沟通,以避免不必要的纠纷和风险。同时,也可以考虑聘请专业的法律顾问来处理此事,以便更好地维护自身的合法权益。