尊敬的客户， 首先感谢您选择我们的服务。关于您的问题，根据我国《民法典》的规定，新建房屋需要经过登记才能取得所有权。因此，在没有房产证的情况下购买房屋是存在风险的。 如果您已经签订了购房合同，并且对方承诺在一定期限内办理房产证，那么您可以按照合同约定进行处理。如果无法完成产权过户手续，可能会影响您的权益和居住安全。建议尽快与开发商沟通，了解具体情况并寻求解决方案。 同时，对于未办理房产证的新建车库，由于其属于临时建筑，可能存在一定的安全隐患。建议您及时向相关部门报告，申请相关证明材料或进行必要的维修加固，以确保安全使用。 最后，请注意保管好所有文件和证据，以便日后解决问题时提供依据。 希望以上信息对您有所帮助。如有其他疑问，欢迎随时联系我。谢谢！