在处理涉及房产分割的案件时，需要考虑多个因素。 房产是否为婚前个人财产。根据法律规定，如果是婚前个人财产，则无论何时离婚，该房产均应归产权人所有，除非另有约定。 房产是否有婚姻期间增加的价值。如果房产在婚姻期间有增值或贬值的情况，这些变化可能会影响房产价值的分配。 婚姻期间是否存在其他财产。除了房产外，夫妻双方还可能存在其他财产（如存款、股票等），这些财产也需要考虑在内进行分割。 共同生活期间的责任与义务。如果夫妻双方在婚姻期间有过共同生活的责任和义务，这些也应该被纳入分割范围。 对于您的情况，如果房产确实在婚前由您和您的妻子共同出资购买，并且当时并未提及将来的归属问题，那么按照法律规定，该房产应当属于您一方的所有权。如果对方坚持认为未来房屋应该归孩子所有，您可以尝试通过以下方式解决。 -与对方沟通，了解其立场和理由； -尽量寻找第三方调解，如家庭法专家或者法院调停机构； -如果无法达成一致，可以考虑寻求法律帮助，比如请律师介入协助协商或提起诉讼。 至于签署协议并做公证的问题，如果您和您的配偶已经就房产分割问题达成了一致意见，且无争议，那么直接签署协议并办理公证是可行的。但是，需要注意的是，即使签署了协议并做了公证，也不能完全排除未来的不确定性。因此，在任何情况下，请务必保留所有文件副本以备不时之需。