我们是郊区的这个院子是属于一个大院子,是我爷爷那时候和他的哥哥一起弄的,我爸三十年前把房子盖起来的,我四叔后盖的就占用啦我家的一面墙,房子一开始没有房产证就是宅基地使用权,有一张麻纸被我爷爷他哥哥收啦,上面的划分是一家一半的院子,1994年让换房产证,我爸爸和我大爹根本就不知道有换房产证这回事,上面也没有我爸爸和我大爹的签名,而且我们街坊邻居也是这种一个院子住的好几家,他们也没有房产证,等于就我四叔家有,2016年让办房产证,我妈妈和我四叔家姑娘说把房子给分开吧,省的以后麻烦,我四叔家姑娘才说出她家有房产证的事情,后面她们家要整修房子啦,我妈妈说让她家把我家的那面墙给腾出来,她家不腾,说是她家
2024-10-02 12:45尊敬的用户, 根据您描述的情况,您的家人可能面临一些复杂的问题。首先,关于宅基地使用权,我国法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,且该宅基地使用权应由本户成员共同享有。 其次,关于房产证的问题,如果您的父亲在三十年前盖的房子,并没有办理房产证,那么可能存在一些法律风险。因为房产证是房屋所有权的重要证明文件,如果您无法提供房产证,可能会导致后续的一些法律纠纷。 再次,关于宅基地使用权和房产证之间的关系,一般情况下,宅基地使用权与房产证之间存在一定的联系。如果宅基地使用权人(通常是家庭成员)已经拥有房产证,那么通常意味着其有权使用该土地进行建房等用途。 最后,关于宅基地使用权和房产证的关系,建议您尽快向相关部门咨询或寻求专业的法律意见,以确保自己的权益得到保障。同时,也可以考虑通过协商解决争议,尽量避免法律诉讼。 希望以上信息对您有所帮助。如有其他疑问,请随时联系我。