根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释的规定，离婚时，夫妻对财产的约定应当是真实的，且不违反法律规定。在离婚协议中明确约定离婚后房产所有权归女方，并且已经支付了首付和按揭款，那么该房产在离婚登记完成后应该属于女方所有。 至于房贷问题，由于房产尚未办理产权登记，因此房产证上并没有记载房产所有人，银行无法直接发放贷款。但即使如此，如果离婚协议明确了房产归女方所有，并且房产证上没有反映房产所有人，那么银行通常不会因为房产未办理产权登记而拒绝发放贷款。 需要注意的是，具体处理方式可能需要考虑当地的具体法律法规和法院判决结果，建议您咨询专业的律师进行详细分析和指导。