在法律诉讼中，如果一方欠款且未按时偿还，另一方有权通过法律途径来追讨债务。如果去年已经起诉，并且今年法院已经采取了财产保全措施，冻结了欠款方的房子，这通常意味着法院已经认定了债权方的诉求，并采取了相应的措施来保障债权方的利益。 冻结房产是一种常见的财产保全措施，目的是为了防止债务人在诉讼过程中转移财产，从而影响债权人的利益。一旦房产被冻结，债务人将无法出售、抵押或以其他方式处置该房产，直到债务问题得到解决。 接下来，债权方可以继续通过法律程序，如申请法院判决债务人偿还欠款。如果债务人仍然不履行还款义务，债权方可以申请法院强制执行，包括但不限于拍卖冻结的房产来偿还债务。需要注意的是，执行过程中可能会涉及到房产评估、拍卖等环节，债权方应保持与法院的沟通，了解执行进度，并在必要时提供必要的协助。 同时，债务人也有权利在法律允许的范围内提出抗辩或和解，以解决债务问题。如果双方能够达成和解，可以向法院申请解除财产保全措施，并按照和解协议执行。在整个过程中，建议债权方咨询专业律师，以确保自己的权益得到合法有效的保护。