首先，要明确的是，没有“五证”是无法办理房屋所有权证的。因此，如果开发商在出售房产时未提供完整的五证，则可能存在一些法律风险。 然而，在这种情况下，是否合同仍然有效取决于以下几个方面。 合同条款是否明确规定了开发商必须提供的五证。 如果合同中没有明确要求开发商提供五证，那么即使开发商未能提供这些证件，合同也可能被认为是有效的，除非存在其他违反法律法规的行为。 在这种情况下，购房人是否有证据证明自己有权获得五证或其他相关文件？如果没有，购房人的权益可能会受到损害。 购房人是否对开发商有合理的信赖，且该信赖基于开发商所提供的信息？ 综上所述，具体判断合同的有效性需要考虑上述因素，并结合实际情况来确定。建议购房人在购买前仔细检查开发商的资质和信誉，了解其是否具备合法的开发经营资格，并确保所有交易环节都符合当地的法律规定。