您的情况可能涉及房屋买卖合同中的“默示条款”或“合同解释”的争议。在一些情况下，即使合同中未明确提及，法律规定也可能允许双方通过口头或其他非正式方式达成协议。 根据您提供的信息，如果卖方同意出售该房产，并且您支付了部分房款，这可以被视为一种默示交易。然而，如果您未能获得卖方的书面确认，或者存在其他法律障碍导致无法完成交易，则可能存在纠纷。 建议您尽快与卖方协商解决此问题，包括但不限于补足剩余房款、重新签订合同、申请撤销原合同等方案。同时，您可以考虑聘请一位专业的房地产律师进行详细分析和指导，以确保自己的权益得到最大程度的保护。