尊敬的客户。 您好！关于您提供的信息，由于我无法直接查看和分析具体合同条款，因此建议您联系专业的房地产律师或法律顾问进行详细的审查和解释。他们能够根据相关法律法规和合同条款，对合同的有效性、合法性进行全面评估，并为您提供最合适的解决方案。 在考虑租赁停车位时，应注意以下几点。 合同应明确双方的权利义务，包括但不限于停车位的位置、面积、使用期限、租金支付方式等。 应确保租赁合同符合当地的相关法律规定，如《民法典》等相关法规的规定。 考虑到小区没有地下停车场的情况，可以协商调整租金或其他补偿措施来平衡双方的利益。 希望以上信息能对您有所帮助。如果您需要进一步的帮助或者有其他法律问题，欢迎您随时向我咨询。