您好!我今年6月转让我朋友的餐馆,朋友与房东签订的合同是房租2万一年,五年之类不涨房租,11月1号房租到期后房东突然说要涨房租,这才五年的第二年。请问我该怎么办?我与朋友交接时并未通过房东,能否继续执行朋友与房东的合同?
2025-02-23 02:15尊敬的客户。 根据您所描述的情况,您的主要问题是关于房屋租金上涨的问题以及是否能够继续执行原合同。 首先,建议您立即联系房东并要求其提供书面通知或文件证明房租上涨的原因和依据,以确保您的合法权益得到保障。 其次,在了解了房东上涨租金的具体原因之后,您可以考虑以下几种可能的解决方案。 协商解决。如果双方都能接受新的租金价格,那么可以尝试进行谈判,并在尊重合同的前提下达成一致。 诉讼解决。如果房东坚持涨价,而您认为价格上涨不合理,您可以选择通过法律途径来解决问题,如提起民事诉讼等。 寻找替代方案。如果房东不同意降价或者无法找到其他合适的承租人,您可以考虑寻找其他的租赁渠道或投资方式。 最后,重要的是保持冷静,收集相关证据,以便在必要时采取行动保护自己的权益。希望这些建议对您有所帮助! 如果您需要进一步的帮助,请随时联系我们的法律顾问团队。我们非常愿意为您提供专业的法律咨询服务。祝您一切顺利! 此致 敬礼!